Il processo di armonizzazione delle legislazioni fiscali europee si è concretizzato con l’adozione della Direttiva nr. 77/388 del 17 maggio 1977, più nota come “VI direttiva”, che ha costituito...
Il Codice del consumo, con riferimento al commercio elettronico all’art. 68, rinvia al d.Lgs. n. 70/2003: “Alle offerte di servizi della società dell’informazione, effettuate ai consumatori per via elettronica,...
L’imposta di registro è regolata dal D.P.R. nr. 131 del 26 aprile 1986, Testo unico dell’imposta di registro. Essa è dovuta al momento della registrazione degli atti presso l’Agenzia...
Il Garante della privacy ha affermato che commette illecito il datore di lavoro che acceda in maniera indiscriminata alla posta elettronica o ai dati personali contenuti negli smartphone in...
Il diritto all'oblio è frutto di elaborazioni dottrinarie, giurisprudenziali e delle Autorità Garanti europee ed è definibile quale diritto dell’individuo ad essere dimenticato e a non vedere pubblicate notizie ormai...
L’Imposta sul Valore Aggiunto è un’imposta generale sui consumi, che colpisce solo l’incremento di valore che un bene o un servizio acquista ad ogni passaggio economico (valore aggiunto), a partire...
Il Nuovo GDPR si applica a tutte le realtà che trattano dati e, pur se pur pensato per le grandi strutture, quali le multinazionali, il mondo bancario e assicurativo,...
La disciplina della “vendita dei beni di consumo” (precedentemente contenuta, negli artt. 1519-bis. ss. c.c.) è contenuta nel Codice del consumo (artt. 128-135). Questo non vuol dire che si...
La legge n. 3 del 27.01.2012 sul sovraindebitamento, anche chiamata «legge salva suicidi» prevede che soggetti privati – consumatori - o piccoli imprenditori che non sono soggetti a fallimento...
La pietra miliare nella tutela dei diritti dei consumatori è costituita dal Decreto legislativo 6 settembre 2005, n. 206 – cd. Codice del Consumo – che si compone di...
Il titolare del trattamento è la persona fisica o giuridica, l’autorità pubblica, il servizio o qualunque altro organismo che, singolarmente o insieme ad altri, determina le finalità e i...
A partire dal 25 maggio 2018 è operativo in Italia il nuovo regolamento europeo relativo alla protezione dei dati (cd. General Data Protection Regulation GDPR). Da tale data il...
Il GDPR rafforza la disciplina in tema di protezione dei dati personali dei minori, prevedendo specifiche modalità di applicazione dei principi sulla privacy e riconoscendo precisi diritti agli interessati....
Il GDPR prevede un quadro sanzionatorio molto articolato perché prevede la possibilità di graduare la sanzione a seconda di alcuni parametri quali la gravità concreta del fatto, la dimensione...
Una delle novità del Regolamento UE 2016/679 è l’introduzione della nuova figura del Data Protection Officer, ossia Responsabile della Protezione dei Dati, ovvero l’anello di collegamento tra l’azienda ed...
L’affitto di azienda è il contratto con il quale il proprietario dell’azienda (affittante) si obbliga a far godere l’azienda ad altro soggetto (affittuario) a fronte del pagamento di un...
L'appalto è il contratto col quale una parte (appaltatore) assume, con organizzazione dei mezzi necessari e con gestione a proprio rischio, il compimento di un'opera o di un servizio...
E’ noto che all'interno dei centri commerciali i consumatori possono acquistare i prodotti più vari in quanto all'interno di tali strutture, sono presenti molteplici e diverse attività commerciali -...
Il contratto di locazione commerciale – ad uso diverso dall’abitativo – è disciplinato dalla legge 27 luglio 1978, n.392 ed in particolare dagli artt. 27 e seguenti. Per colmare...
Fino a qualche anno fa, chi cedeva, a qualsiasi titolo, la proprietà o il godimento di un immobile o ne concedeva l’uso esclusivo, anche in locazione, aveva l’obbligo di...
Sebbene il contratto di locazione sia disciplinato da varie leggi speciali che si sono susseguite nel tempo e hanno regolamentato aspetti specifici quali la durata, la misura del canone,...
Vi sono vari tipi di contratto di locazione ad uso abitativo ma due sono quelli principali: le locazioni a canone libero e i contratti a canone concordato. Come è...
Il contratto preliminare (anche detto compromesso) è il contratto con il quale le parti si obbligano alla stipula di un futuro contratto definitivo. Il futuro contratto può essere un...
Normalmente quando si acquista un immobile – magari tramite agenzia immobiliare – il venditore e compratore si occupano della posizione di debito-credito del venditore nei confronti del Condominio solo...
Per comprendere come vengono ripartite le spese nel Condominio, è necessario partire dalla comprensione di un concetto che sembra pacifico ma che molti non hanno chiaro: il Condominio è...
L'art. 1130 cod. civ. prevede che l’amministratore di condominio deve: 1) eseguire le deliberazioni dell'assemblea, convocarla annualmente per l'approvazione del rendiconto condominiale di cui all'articolo 1130 bis e curare l'osservanza del...
L’art. 1965, comma 1, cod. civ. definisce "la transazione” come “il contratto col quale le parti facendosi reciproche concessioni, pongono fine ad una lite già incominciata o prevengono una lite...
Un argomento sempre molto delicato in ambito condominiale riguarda le maggioranze necessarie per approvare le deliberazioni e/o la necessità che esse vengano approvate da tutti i condomini all'unanimità. Ovviamente,...
L'art. 19 del d.l. n. 133/2014, conv. in legge n. 164/2014 (cd. Decreto Sblocca Italia) ha previsto che «la registrazione dell'atto con il quale le parti dispongono esclusivamente la...
Oltre alla locazione temporanea, l’altro caso in cui le parti possono validamente stipulare una locazione di durata inferiore a quella “minima” prevista dall'art. 27 della legge 392/1978, riguarda il...
Gli unici casi in cui le parti possono validamente stipulare una locazione di durata inferiore a quella “minima” sono rappresentate: a) dall'ipotesi in cui l’attività commerciale esercitata nell'immobile abbia,...
A norma dell’art 27, L. n. 392/78 la durata delle locazioni di immobili urbani adibiti ad attività industriali, commerciali, artigianali o di interesse turistico non può essere inferiore a...
Normalmente, nei contratti di locazione si disciplina il riparto delle spese di manutenzione dell’immobile locato tra il proprietario e il conduttore riportandosi alla legge o al codice, ovvero si...
E’ un dato di fatto che la legge non abbia mai dato una definizione precisa ed espressa di cosa debba intendersi per manutenzione ordinaria e straordinaria; di talché i...
Forse non tutti sanno che la mancata stipulazione in forma scritta del contratto di locazione presenta rischi notevoli per il locatore e non tutti conoscono esattamente quali siano detti...
Sempre più spesso le persone che hanno la disponibilità di un immobile si affidano a portali quali booking o airbnb per cercare di locare l’appartamento per brevi periodi e...
Con la crisi economica di questi ultimi anni è noto come siano aumentate le procedure esecutive di pignoramento immobiliare. Molti privati, ma anche operatori più strutturati hanno rivolto un...
Comprare una casa è un passo molto importante che richiede l’assistenza di un professionista competente in materia. Infatti, è vero che l’atto è redatto dal notaio, ma come si...
Le imposte da pagare quando si compra una casa variano a seconda che il venditore sia un “privato” o un’impresa e l’acquisto venga effettuato in presenza o meno dei...
Quando si stipula un contratto preliminare di compravendita di un immobile non si ha il trasferimento della proprietà del bene, ma sorge solo un obbligo giuridico tra venditore e...
Normalmente, l’acquisto di un immobile è preceduto dalla stipula di un preliminare (cd. compromesso). Il contratto preliminare non trasferisce la proprietà dell’immobile (cioè, tecnicamente non è un contratto ad...
L’art. 1669 cod. civ. prevede che: «Quando si tratta di edifici o di altre cose immobili destinate per la loro natura a lunga durata, se, nel corso di dieci...
Il Codice Civile regolamenta in modo chiaro il regime delle distanze fra costruzioni agli articoli 873 e 875. Articolo 873 Distanze nelle costruzioni Le costruzioni su fondi finitimi, se non...
L’art. 952 del cod. civ. prevede che: “Il proprietario può costituire il diritto di fare e mantenere al di sopra del suolo una costruzione a favore di altri, che ne...
I diritti reali sono diritti soggettivi assoluti che si caratterizzano per avere ad oggetto una cosa, ossia una “res”. Hanno quindi i caratteri dei diritti assoluti, e cioè a...
L’imposta sulle donazioni varia a seconda del rapporto di parentela tra donante e donatario che riceve i beni. Sono previste aliquote diverse ed eventuali franchigie, che rendono tassabili le...
La donazione è il contratto con il quale, per spirito di liberalità, una parte (donante) arricchisce l’altra (donatario), disponendo a favore di questa di un suo diritto o assumendo...
L’art. 747 Codice di procedura civile prevede che per vendere beni ereditari è necessario chiedere l’autorizzazione a vendere al Tribunale del luogo in cui si è aperta la successione....
Diverse dalle quote di successione legittima sono le quote previste per la successione necessaria, cioè le quote di legittima. Sembra un gioco di parole ma il concetto è differente:...
L'art. 74 del Codice Civile definisce la parentela come il vincolo che unisce i discendenti da una stessa persona (antenato comune) detta "stipite" o “capostipite”. Sono parenti in linea...
Esistono due tipi di successione: testamentaria, quando è regolata da un testamento o legittima quando è disciplinata esclusivamente dalla legge. Nel caso esista un testamento che però non disciplini...
Una volta nominato, l’Amministratore di Sostegno deve chiedere l’autorizzazione per il compimento di tutti gli atti di ordinaria e straordinaria amministrazione che in base al decreto di apertura dell’amministrazione...
L'amministrazione di sostegno è un istituto che ha lo scopo di tutelare, in modo transitorio o permanente, le persone che - per infermità o menomazioni fisiche o psichiche, anche...
Nell'ambito del diritto della famiglia e delle persone non si può non tenere in considerazione il contributo rilevante che viene dalla applicazione ed interpretazione della CEDU. La Convenzione...
L'art. 317-bis come sostituito dall'art. 42 d. lgs. n. 154/2013, in esecuzione della delega prevista dall'art. 2 della l. n. 219/2012, è intitolato ai "Rapporti con gli ascendenti". Esso...
Ai sensi dell’art. 320 cod. civ. i genitori di un minore congiuntamente, o quello di essi che esercita in via esclusiva la potestà, rappresentano i figli nati e nascituri...
In un procedimento per la dichiarazione della paternità naturale il padre si era costituito ed aveva richiesto alla donna il risarcimento del danno deducendo che la madre aveva deciso...
Nella delicata materia del parto anonimo e del diritto del figlio non riconosciuto alla nascita, e adottato da terzi, di accedere alle informazioni che riguardano la sua origine naturale....
Se il bambino è stato riconosciuto solo dalla madre, questa potrà agire giudizialmente per richiedere che sia accertata la paternità naturale promuovendo un’azione avanti al Tribunale ordinario. La...
Il riconoscimento del figlio nato fuori dal matrimonio può essere fatto sia dalla madre che dal padre. Quando un bambino nasce da una coppia sposata, questo si presume figlio dei...
I figli naturali nati al di fuori del matrimonio sono parificati in tutto e per tutto ai figli legittimi nati in costanza di matrimonio (dlgs. n. 154/2013). La normativa...
Nella pronunce giurisprudenziali concernenti l'affidamento dei figli minori, tanto se riferite ad ipotesi in cui sia stato adottato il modello bigenitoriale di affidamento condiviso, quanto se riferite al modello monogenitoriale di affidamento...
Nella pronunce giurisprudenziali concernenti l'affidamento dei figli minori, tanto se riferite ad ipotesi in cui sia stato adottato il modello bigenitoriale di affidamento condiviso, quanto se riferite al modello monogenitoriale di affidamento esclusivo...
L’art. 337 ter cod. civ. in tema di provvedimenti economici relativi ai figli in caso di separazione tra i genitori, prevede che ciascuno dei genitori (salvo diversi accordi tra di loro)...
L’eccezione rispetto all'affido condiviso è l’affidamento esclusivo dei figli ad un solo genitore. In quanto eccezione, l'affidamento esclusivo deve essere disposto solo in ipotesi straordinarie, ossia quando uno dei...
Nel caso di separazione e divorzio, così come anche in caso di crisi delle coppie di fatto non sposate e, quindi, per i figli nati fuori dal matrimonio, la...
E’ noto come la Cassazione nel 2017 abbia mutato il proprio indirizzo interpretativo riguardo ai presupposti per il riconoscimento dell’assegno di mantenimento all’ex coniuge in sede di divorzio. L’assegno,...
Si è parlato tanto della possibilità per le coppie italiane di stipulare prima del matrimonio, accordi per la disciplina futura delle condizioni economiche in caso di divorzio. Sono accordi...
E’ possibile che i coniugi propongano una separazione o un divorzio giudiziali e che successivamente raggiungano un accordo. Fatto l’accordo, e fatto esso confluire nelle c.d. conclusioni comuni o...
Il divorzio si differenzia dalla separazione in quanto con questo i coniugi pongono fine definitivamente al rapporto matrimoniale (con la separazione ne sospendono gli effetti nell'attesa di una riconciliazione o...
E’ ovvio che una separazione o un divorzio rappresenteranno sempre un momento non felice nella propria vita. Anche quando ci si armasse del miglior spirito di resilienza, pure si...
Le coppie legate da vincolo matrimoniale possono separarsi quando la convivenza tra i partners non è più proseguibile. Il procedimento di separazione può essere: di fatto (i coniugi si...
Ai sensi della legge 76/2016 - cd. legge Cirinnà -, in caso di morte del proprietario della casa di comune residenza il convivente di fatto superstite ha diritto di continuare...
Sono accordi con cui la coppia definisce le regole della propria convivenza, attraverso la regolamentazione dei rapporti patrimoniali. L’accordo può essere usato anche per disciplinare alcuni limitati aspetti dei...
La legge Cirinnà – legge n. 76/2016 - che ha disciplinato le unioni civili disciplina anche la coppia di fatto e prevede il contratto di convivenza. L’art. 36 recita:...
Unione civile è il termine con cui nell'ordinamento italiano si indicano tutte quelle forme di convivenza di coppia, basate su vincoli affettivi ed economici, alle quali la legge riconosce...
La famiglia è l’entità base della nostra società; essa deve considerarsi formazione sociale per eccellenza, in quanto momento essenziale di affermazione della persona e di sviluppo della sua personalità. Mentre una volta la famiglia, come è...