Sai cosa serve per aprire una nuova azienda? Infondo è il sogno di tutti gli italiani diventare Finalmente Liberi aprendo una propria attività. In Italia le PMI costituiscono una realtà numericamente molto significativa: su 4.338.766 imprese, 4.335.448 (il 99,9%) sono, infatti, piccole e medie imprese. Inoltre, la quasi totalità di PMI (il 95%) è costituita da imprese con meno di 10 addetti. le PMI, soprattutto quelle con meno di 10 addetti, si concentrano nel terziario (circa il 76% del totale PMI), in particolare nelle attività immobiliari, di informatica, di ricerca e di altre attività professionali (25,2%) e nel commercio al dettaglio (16,5%).
Ma da dove cominciare? Ci sia affida all’amico, si va a tentoni e si commettono molti errori trasformando così un sogno in una triste realtà.
Lo sappiamo tutti che non servono solo le competenze necessarie al servizio specifico, ma occorre anche sapere impostare correttamente un business plan e avere un minimo di nozioni per una gestione economicamente efficiente dell’impresa. Occorre regolare la propria posizione imprenditoriale e quindi aprire Partita Iva, individuare la forma societaria più adatta ed iscrivere la società presso il Registro delle Imprese competente; essere in regola con licenze e requisiti che sono imposti spesso dalla legislazione locale (Comunale o Regionale); stipulare contratti di locazione o affitto di ramo di azienda che non contengano clausole vessatorie; pagamento diritti SIAE per la diffusione di musica e immagini; richiesta di certificazione antincendio ai Vigili del Fuoco per locali di dimensioni pari o superiori ai 450 mq.
Si tratta infatti di conoscenze non sempre possedute ad inizio carriera, ma importanti per evitare di dover chiudere i battenti dopo uno o due esercizi.
L’avv. Miccolis ha prestato la propria attività per molte società e grossi investitori che gestiscono centri commerciali e sa bene quanto possono essere vessatori i contratti di locazione o affitto di ramo di azienda imposti agli operatori dei centri commerciali nelle gallerie commerciali.
Non permettere alla burocrazia di infrangere il TUO SOGNO.
L’affitto di azienda è il contratto con il quale il proprietario dell’azienda (affittante) si obbliga a far godere l’azienda ad altro soggetto (affittuario) a fronte del pagamento di un canone corrispettivo. L’affittuario deve gestire l’azienda senza modificarne la destinazione...
L'appalto è il contratto col quale una parte (appaltatore) assume, con organizzazione dei mezzi necessari e con gestione a proprio rischio, il compimento di un'opera o di un servizio verso un corrispettivo in danaro che l’altra parte (committente) si...
E’ noto che all'interno dei centri commerciali i consumatori possono acquistare i prodotti più vari in quanto all'interno di tali strutture, sono presenti molteplici e diverse attività commerciali - abbigliamento, agenzie di viaggio, negozi di ottica, lavanderie, gioiellerie, ristorazione,...